电梯也有许多部件和活动部件，像所有机器一样，需要定期维护。他们还应该接受例行检查，以评估常见问题区域，并在小问题变成大问题之前将其停止。毫不夸张地说，工作中的电梯与故障中的电梯之间的区别可能是生死攸关的问题。幸运的是，检查员知道要查找这四个最常见的问题以及如何解决它们。
电梯维保最常见的四个电梯问题
一、破旧的滑轮
滑轮是连接到电梯提升绳索的滑轮。它们作为一个系统一起工作，既可以移动电梯，又可以将电梯悬挂在楼层之间。随着时间的流逝，随着滑轮的磨损，它们会在绳索上施加额外的压力，从而导致滞后和颠簸。滑轮可以重新切槽或完全更换以解决此问题。
二、污染的润滑油和油
就像汽车发动机一样，电梯依靠润滑剂和油来平稳地移动金属件而不会刮擦或摩擦。也就是说，随着时间的流逝，金属颗粒会刮掉并污染润滑剂。在检查中，检查金属水平是否在油和润滑剂中，并且可以像在汽车中一样进行更改。
三、轴承故障
电梯电机中的轴承是另一种金属机械部件，随着时间的流逝会磨损。轴承不能正常工作的主要问题是它们会产生危险的电流。电机噪音通常是轴承故障或磨损的迹象，检查员可以建议安装电感式吸收器或进行更换。
四、电源和电源故障
显然，电梯使用的是大型电源，但停电可能与其所在的建筑物有很大关系，而不是其电源系统。如果建筑物的公用事业系统发生了变化，则计划的维护或电击事件（例如电涌，雷击或停电）可能会影响电梯系统的组件。检查员将确保其接收到正确的电压水平。
